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      怎么做好物流供應(yīng)鏈倉儲管理?得先了解產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

      2019-08-29

        物流供應(yīng)鏈倉儲管理是供應(yīng)鏈中的重中之重,物流倉儲,可以看作是一個從上而下的產(chǎn)業(yè)鏈條,位于頂端的是物流地產(chǎn)。怎么做好物流供應(yīng)鏈倉儲管理?得先了解產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢!它是所有倉儲交易的源頭,有了地,才有了租賃、買賣、改造、運營等一系列物流倉儲活動。想要做好物流供應(yīng)鏈倉儲管理,得知道這個產(chǎn)業(yè)的一些發(fā)展趨勢。
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        1)高端倉需求增大
        國內(nèi)擁有5.53億平方米的倉儲面積,而高標倉只占3%。市場對高端倉的需求,隨著電商與第三方物流的驅(qū)動而不斷放大。特別是電商倉儲、?;穫}儲、生鮮冷庫、智能化倉儲,都對物流基礎(chǔ)設(shè)施與運營管理的要求不斷升級。物流地產(chǎn)主導(dǎo)的現(xiàn)代化倉儲設(shè)施建設(shè)未來前景巨大,測算未來五年高端倉仍將保持20%左右的需求增速。
        2)盤活存量
        單純租賃已步履維艱,從目前的物流市場整體表現(xiàn)來看,聚集在物流園區(qū)內(nèi)的專線等小企業(yè)限于市場貨量的減少,已是艱難生存。一窩蜂地涌入物流園區(qū),租房占地的現(xiàn)象不再出現(xiàn)。
        物流地產(chǎn)企業(yè)想要單純的依賴倉儲、園區(qū)出租已很難贏得市場,小物流企業(yè)更希望園區(qū)成為一個為其提供貨源的平臺,如若不然將鳥獸四散,導(dǎo)致大面積的倉庫空閑。
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        如何盤活當前市場存量,已是地產(chǎn)企業(yè)的當務(wù)之急。有實力的企業(yè)已開始踏入物流圈內(nèi)部進行變革,如傳化已從單純的房東向物流平臺拓展,開始組建物流聯(lián)盟,以貨引客。
        3)專業(yè)分工與全生態(tài)并行
        目前,國內(nèi)的物流倉儲開發(fā)商已從單純的房東角色,向?qū)I(yè)的建設(shè)者、租賃者和運營者角色轉(zhuǎn)變,行業(yè)分工十分明確。無論是做物流地產(chǎn)建設(shè),還是做專業(yè)倉儲租賃,亦或是深入到實操的倉配運營,都產(chǎn)生了一批優(yōu)秀的專業(yè)化企業(yè)。
        還有部分企業(yè)開始轉(zhuǎn)變?yōu)槲锪魅鷳B(tài)的締造者,走與專業(yè)化分工看似相悖的道路。如物流地產(chǎn)巨頭普洛斯,除了自建物流倉儲園區(qū)外,還向物流上下游拓展,戰(zhàn)略投資壹米滴答、駒馬物流、發(fā)網(wǎng)、際鏈等;以園區(qū)地產(chǎn)為基礎(chǔ),打造貨源開發(fā)、物流運輸、倉儲運營、落地配送為一體的全生態(tài)鏈條。
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        深圳市富潤德供應(yīng)鏈管理有限公司(以下簡稱富潤德)成立于2009年,致力于成為全球領(lǐng)先的供應(yīng)鏈集成服務(wù)商。富潤德在倉儲管理上,憑借豐富的倉儲管理經(jīng)驗、先進的設(shè)施設(shè)備、國際標準化的操作、成熟的解決方案及專業(yè)物流管理團隊,致力于為客戶提供滿意的倉儲物流服務(wù)。已服務(wù)客戶包括:蘋果、華為、惠普等知名品牌,在廣大客戶的支持下,富潤德將持續(xù)創(chuàng)新、追求卓越,以更好的服務(wù)為客戶創(chuàng)造更大的價值。
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